1 、小区的多究地下人防车位 ，归于制作在小区人防工程内的竟该，非战时用于泊车的挑选车位。作为人防工程的产权车位车位地下室也不计入共用修建面积 。从上述规则能够看出 ，类型人防车位是多究由人民防空管理部门代表国家行使一切者权能，该类车位不能够处理产权证 ，竟该一切权既不归于开发商，挑选也不归于整体业主 。产权车位车位
2 、类型小区地上车位 ，多究制作于小区地上空间 ，竟该是挑选为了满意暂时停放车辆而设置的车位 。地上车位又分两种 ，一种是小区修建区划内规划建造的车位 ，一种是开发商在规划外新增车位。占用业主共有的路途或许其他场所用于停放轿车的车位，归于业主共有 。因而 ，修建区划内规划建造的车位归于开发商一切;修建区划内规划用于停放轿车的车位之外新增的车位 ，且占用了公共土地 ，则归于小区业主共有。
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